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Comprenez vos droits et obligations en location : bail, contrat, fiscalité et réglementation. Toute l'info juridique location sur le blog Roomlala.

93 articles Mis à jour le 23/08/2026

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Illustration : Hausse de la surtaxe d'habitation en 2026 : Louer une chambre longue durée ...

Hausse de la surtaxe d'habitation en 2026 : Louer une chambre longue durée pour rentabiliser son logement

Par Claire Morel 23/08/2026

Vous possédez une ou plusieurs pièces vides dans votre logement principal, ou vous êtes propriétaire d'une résidence secondaire que vous occupez rarement ? Attention, l'année 2026 marque un tournant fiscal majeur et particulièrement punitif pour les espaces sous-occupés. Avec l'alourdissement de la fiscalité locale, conserver des mètres carrés inutilisés devient un véritable gouffre financier. Chez Roomlala, nous accompagnons chaque jour des milliers de propriétaires qui cherchent des solutions ...
Illustration : Encadrement des loyers 2026 : Ce que les propriétaires doivent savoir

Encadrement des loyers 2026 : Ce que les propriétaires doivent savoir

Par Claire Morel 20/08/2026

À l'approche de la rentrée étudiante, une question brûle les lèvres de nombreux propriétaires bailleurs : comment s'adapter au nouvel encadrement des loyers 2026 ? Face à la crise du logement qui frappe de plein fouet les grandes agglomérations françaises, les pouvoirs publics ont décidé de durcir le ton et d'étendre les zones soumises au plafonnement des loyers. Pour beaucoup de propriétaires, cette nouvelle réglementation peut sembler anxiogène, complexe, voire décourageante. La peur de commet...
Illustration : Feiras Novas 2026 : Vivre les fêtes de Ponte de Lima en logeant chez l'habi...

Feiras Novas 2026 : Vivre les fêtes de Ponte de Lima en logeant chez l'habitant

Par Claire Morel 17/08/2026

Du 9 au 14 septembre 2026, la charmante et pittoresque ville de Ponte de Lima, nichée dans la verdoyante région du Minho, s'apprête à vibrer au rythme d'un événement exceptionnel. Les célèbres Feiras Novas célèbrent cette année leur bicentenaire. Face à l'affluence record attendue pour cette édition historique, trouver un logement à Ponte de Lima relève d'un véritable défi logistique et financier. Les hôtels affichent déjà complets ou proposent des tarifs exorbitants. Chez Roomlala, nous sommes ...
Illustration : Interdiction location passoires thermiques 2026 : La chambre chez l'habitan...

Interdiction location passoires thermiques 2026 : La chambre chez l'habitant comme solution légale

Par Claire Morel 09/08/2026

Depuis quelques années, le marché immobilier français tremble au rythme des réformes énergétiques. Avec le durcissement de la réglementation, de nombreux propriétaires se retrouvent démunis face à l'impossibilité de louer leur bien. Chez Roomlala, nous accompagnons quotidiennement des hébergeurs qui cherchent des solutions fiables et conformes à la loi pour continuer à générer des revenus. L'interdiction location passoires thermiques 2026 maintient une pression forte sur les bailleurs de logemen...
Illustration : Passoires thermiques et rentrée 2026 : Louer une chambre chez soi, la solut...

Passoires thermiques et rentrée 2026 : Louer une chambre chez soi, la solution légale pour les propriétaires ?

Par Claire Morel 03/08/2026

Depuis le 1er janvier 2025, le marché de l'immobilier locatif français traverse une zone de turbulences sans précédent. Avec l'entrée en vigueur de la Loi Climat et Résilience, la mise en location des logements entiers classés G est strictement interdite pour les baux de résidence principale. Cette mesure radicale vise à éradiquer ce que l'on appelle communément la passoire thermique location. Face à cette situation, de nombreux propriétaires bailleurs se retrouvent dans une impasse, redoutant l...
Illustration : Bail mobilité 2026 : Le cadre légal pour louer votre chambre en toute flexi...

Bail mobilité 2026 : Le cadre légal pour louer votre chambre en toute flexibilité

Par Claire Morel 29/07/2026

À l'approche de la rentrée de septembre 2026, la recherche d'un logement devient la priorité absolue pour des milliers de personnes en France. Que ce soit pour entamer un nouveau cursus universitaire, débuter un stage de fin d'études ou accomplir une mission professionnelle temporaire, le besoin de flexibilité n'a jamais été aussi fort. Du côté des propriétaires, la crainte des impayés et la volonté de garder la main sur leur bien immobilier freinent parfois l'envie de louer. C'est ici que le ba...
Illustration : Grand Prix de Spa-Francorchamps 2026 : Le Logement chez l'Habitant pour Viv...

Grand Prix de Spa-Francorchamps 2026 : Le Logement chez l'Habitant pour Vivre la F1 sans se Ruiner

Par Claire Morel 27/07/2026

Le grondement des moteurs V6 hybrides, l'effervescence dans les tribunes, le mythique raidillon de l'Eau Rouge... Le Grand Prix F1 Belgique 2026 s'annonce déjà comme un événement incontournable pour les passionnés de sport automobile. Attention cependant à un changement de taille cette année : historiquement programmée à la fin du mois d'août, la course a été avancée et se tiendra officiellement du 17 au 19 juillet 2026. Cette modification du calendrier nécessite une anticipation encore plus gra...
Illustration : Encadrement des loyers 2026 : Quelles nouvelles villes franchissent le cap ...

Encadrement des loyers 2026 : Quelles nouvelles villes franchissent le cap pour la rentrée ?

Par Claire Morel 22/07/2026

La préparation de la rentrée universitaire est souvent synonyme de stress pour les étudiants en quête d'un logement, mais aussi de questionnements pour les propriétaires désireux de louer leur bien dans les règles de l'art. En cette année charnière, le paysage immobilier français connaît de nouvelles évolutions majeures. Avec l'extension de l'encadrement des loyers 2026 à de nouvelles agglomérations, les règles du jeu changent pour la location longue durée et la colocation. Loin d'être un frein,...
Illustration : Encadrement des loyers 2026 : Pourquoi la chambre chez l'habitant sécurise ...

Encadrement des loyers 2026 : Pourquoi la chambre chez l'habitant sécurise les étudiants

Par Claire Morel 12/07/2026

La rentrée universitaire est souvent synonyme de stress pour des milliers de jeunes, mais l'année 2026 marque un tournant particulièrement critique. Alors que l'avenir de l'encadrement des loyers 2026 fait l'objet de vifs débats au Parlement, la recherche d'un logement étudiant en France s'apparente de plus en plus à un parcours du combattant. Chez Roomlala, nous observons avec inquiétude la flambée des prix sur le marché locatif classique, exacerbée par des pratiques parfois douteuses de certai...
Illustration : Réforme LMNP et règles DPE 2026 : Pourquoi la location de chambre chez soi ...

Réforme LMNP et règles DPE 2026 : Pourquoi la location de chambre chez soi devient le refuge des propriétaires

Par Claire Morel 05/07/2026

En 2026, le paysage de l'investissement locatif en France traverse une zone de turbulences inédite. Entre un calendrier de rénovation énergétique implacable et une fiscalité de plus en plus lourde, les propriétaires bailleurs cherchent désespérément des solutions pour rentabiliser leur patrimoine sans se ruiner. Chez Roomlala, nous observons une tendance de fond très claire : face aux contraintes croissantes qui pèsent sur la location meublée classique, la location d'une chambre au sein de sa pr...
Illustration : Bail étudiant vs Bail meublé classique : Quelle option choisir pour louer s...

Bail étudiant vs Bail meublé classique : Quelle option choisir pour louer sa chambre à la rentrée 2026 ?

Par Claire Morel 29/06/2026

À l'approche de la rentrée universitaire 2026, le marché du logement est plus dynamique que jamais. De nombreux propriétaires disposant d'une chambre libre s'interrogent sur la meilleure manière de la louer. Chez Roomlala, nous accompagnons chaque jour des hébergeurs qui souhaitent sauter le pas, mais qui se heurtent souvent à une question cruciale : quel type de contrat choisir ? Faut-il opter pour un bail étudiant 2026 spécifique ou se tourner vers un bail meublé classique ? La réponse dépend ...
Illustration : Bilbao BBK Live 2026 : L'alternative économique de la chambre chez l'habita...

Bilbao BBK Live 2026 : L'alternative économique de la chambre chez l'habitant face à l'afflux de festivaliers

Par Rédaction Roomlala 19/06/2026

L'effervescence monte dans les rues de la capitale biscaïenne. Du 9 au 11 juillet 2026, Bilbao vibrera au rythme de l'un des événements musicaux les plus attendus d'Europe. Cependant, qui dit grand événement dit inévitablement défi logistique pour se loger. Trouver un hébergement abordable relève souvent du parcours du combattant, avec des hôtels affichant complets des mois à l'avance et des prix qui s'envolent. Chez Roomlala, nous croyons fermement qu'il existe une solution à la fois pratique, ...
Illustration : Encadrement des loyers : Les nouvelles agglomérations concernées à l'été 20...

Encadrement des loyers : Les nouvelles agglomérations concernées à l'été 2026

Par Rédaction Roomlala 19/06/2026

L'encadrement des loyers à l'été 2026 : Un tournant décisif pour l'immobilierL'été 2026 marque une étape cruciale dans le paysage immobilier français. Avec la crise du logement qui perdure dans de nombreuses métropoles, les pouvoirs publics ont décidé de durcir le ton pour protéger le pouvoir d'achat des locataires tout en régulant le marché. Chez Roomlala, nous accompagnons chaque jour des milliers de propriétaires et de locataires dans leurs démarches de location de chambre chez l'habitant et ...
Illustration : Brussels Jazz Weekend 2026 : Se loger au rythme du jazz chez l'habitant

Brussels Jazz Weekend 2026 : Se loger au rythme du jazz chez l'habitant

Par Rédaction Roomlala 08/06/2026

L'effervescence musicale s'empare de la capitale belge Le printemps s'installe doucement sur la capitale européenne, et avec lui, l'un des événements les plus attendus de la saison : le Lotto Brussels Jazz Weekend. Face à l'engouement suscité par ce festival incontournable, trouver un hébergement abordable relève souvent du parcours du combattant. Les hôtels affichent complets des mois à l'avance et les prix s'envolent, rendant l'organisation de votre séjour particulièrement stressante. Mais ras...
Illustration : Hogueras de San Juan 2026 : Vivez la magie d'Alicante chez l'habitant

Hogueras de San Juan 2026 : Vivez la magie d'Alicante chez l'habitant

Par Rédaction Roomlala 07/06/2026

Le mois de juin 2026 approche à grands pas, et avec lui, l'un des événements les plus spectaculaires de la péninsule ibérique : les fameuses Hogueras de San Juan à Alicante. Du 20 au 24 juin, la capitale de la Costa Blanca va se transformer en un véritable musée à ciel ouvert, avant d'embraser ses rues dans une nuit de feu et de liesse. Chez Roomlala, nous savons à quel point cet événement attire les foules. Avec plus d'un million de visiteurs attendus, trouver un hébergement devient un véritabl...
Illustration : Bail Mobilité : L'atout maître des hôtes français face à la réforme 2026

Bail Mobilité : L'atout maître des hôtes français face à la réforme 2026

Par Rédaction Roomlala 01/06/2026

Bail Mobilité : L'atout maître des hôtes français face à la réforme 2026Chers hôtes, le paysage de la location meublée en France est en pleine mutation, et chez Roomlala, nous suivons attentivement ces évolutions pour vous éclairer et vous accompagner. La « réforme 2026 », terme générique qui englobe les applications de la loi Le Meur et les ajustements fiscaux successifs, apporte son lot de changements significatifs. Face à ces nouvelles contraintes, notamment fiscales et réglementaires, une so...
Illustration : Francos de Montréal 2026 : Votre opportunité de revenus en juin ! Préparez ...

Francos de Montréal 2026 : Votre opportunité de revenus en juin ! Préparez votre chambre avec Roomlala

Par Rédaction Roomlala 27/05/2026

Francos de Montréal 2026 : Votre opportunité de revenus en juin ! Préparez votre chambre avec RoomlalaMontréal, 11 mai 2026. Le mois de juin approche à grands pas et avec lui, l'effervescence des grands événements qui animent la métropole québécoise. Parmi eux, les incontournables Francos de Montréal s'apprêtent à transformer le Quartier des Spectacles en un épicentre de la musique francophone. Du 12 au 20 juin 2026, près de 150 spectacles, gratuits et payants, attireront des milliers de visiteu...
Illustration : Hausses de loyer au Québec en 2026 : La colocation, votre bouclier anti-cho...

Hausses de loyer au Québec en 2026 : La colocation, votre bouclier anti-choc

Par Rédaction Roomlala 26/05/2026

Hausses de loyer au Québec en 2026 : La colocation, votre bouclier anti-chocLe Québec fait face à une nouvelle réalité économique concernant le logement. En ce 7 mai 2026, l'heure est à la prospective et à la recherche de solutions concrètes pour les locataires. Le Tribunal administratif du logement (TAL) a récemment annoncé un taux de base suggéré pour les augmentations de loyer en 2026, et il est clair que les coûts de logement continuent leur ascension. Mais ne vous inquiétez pas, chez Roomla...
Illustration : Roland-Garros 2026 : La chambre chez l'habitant, le coup gagnant des fans d...

Roland-Garros 2026 : La chambre chez l'habitant, le coup gagnant des fans de tennis

Par Rédaction Roomlala 24/05/2026

Roland-Garros 2026 : La chambre chez l'habitant, le coup gagnant des fans de tennisLe compte à rebours a commencé ! Du 18 mai au 7 juin 2026, les yeux du monde entier seront rivés sur le Stade Roland-Garros à Paris. Les meilleurs joueurs de tennis s'affronteront sur la terre battue mythique, promettant des matchs d'anthologie et des émotions fortes. Mais pour les milliers de fans qui prévoient de faire le déplacement, une question essentielle se pose : où loger à Paris sans faire exploser son bu...
Illustration : Réforme TVA 2026 : Ce que les hôtes de meublés doivent anticiper pour reste...

Réforme TVA 2026 : Ce que les hôtes de meublés doivent anticiper pour rester rentables

Par Rédaction Roomlala 23/05/2026

Réforme TVA 2026 : Ce que les hôtes de meublés doivent anticiper pour rester rentablesChers hôtes et propriétaires de meublés touristiques, nous sommes le 7 mai 2026, et l'actualité fiscale est en pleine effervescence. Une réforme majeure se profile à l'horizon, avec des implications directes sur la rentabilité de vos activités de location. Le Projet de Loi de Finances (PLF) 2026 est sur le point de redéfinir les règles du jeu en matière de TVA pour les locations meublées. Chez Roomlala, notre r...
Illustration : Grand Prix de Barcelone 2026 : Saisissez l'opportunité locative en Catalogn...

Grand Prix de Barcelone 2026 : Saisissez l'opportunité locative en Catalogne, mais soyez préparés !

Par Rédaction Roomlala 22/05/2026

Grand Prix de Barcelone 2026 : Saisissez l'opportunité locative en Catalogne, mais soyez préparés !Le compte à rebours est lancé ! Du 12 au 14 juin 2026, la Catalogne vibrera au rythme des moteurs vrombissants pour le très attendu Grand Prix de Formule 1 de Barcelone-Catalogne. Cet événement sportif majeur représente une occasion en or pour les propriétaires et les résidents de la région désireux de louer une chambre, un appartement ou une maison et ainsi générer des revenus supplémentaires. Cep...
Illustration : LMNP 2026 : Ce qui change réellement pour votre déclaration de revenus en m...

LMNP 2026 : Ce qui change réellement pour votre déclaration de revenus en mai

Par Rédaction Roomlala 21/05/2026

LMNP 2026 : Ce qui change réellement pour votre déclaration de revenus en maiEn tant que propriétaire bailleur, les mois de mai et juin sont synonymes de déclaration de revenus. Et cette année 2026, si vous êtes Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), quelques nouveautés importantes issues des Lois de Finances 2025 et 2026 vont impacter directement votre fiscalité. Chez Roomlala, nous savons que la législation peut parfois sembler complexe. C'est pourquoi nous avons décrypté pour vous les cha...
Illustration : Colocation en HLM au Québec : La Révolution Solidaire de 2026 Contre la Cri...

Colocation en HLM au Québec : La Révolution Solidaire de 2026 Contre la Crise du Logement

Par Rédaction Roomlala 20/05/2026

Colocation en HLM au Québec : La Révolution Solidaire de 2026 Contre la Crise du LogementLa crise du logement au Québec est une réalité palpable en 2026, avec des loyers qui grimpent en flèche et un taux d'inoccupation des logements abordables qui frise l'inexistence. Face à cette situation préoccupante, le gouvernement québécois a décidé de prendre des mesures audacieuses. Chez Roomlala, nous suivons de près ces évolutions qui impactent directement la vie de milliers de personnes cherchant un t...
Illustration : VivaTech 2026 à Paris : Votre chambre, une solution d'hébergement pour 180 ...

VivaTech 2026 à Paris : Votre chambre, une solution d'hébergement pour 180 000 visiteurs !

Par Rédaction Roomlala 19/05/2026

VivaTech 2026 à Paris : Votre chambre, une solution d'hébergement pour 180 000 visiteurs !Paris s'apprête à vibrer au rythme de l'innovation mondiale ! Du 20 au 23 mai 2026, la capitale française accueillera VivaTech 2026 à Paris Expo Porte de Versailles, le plus grand salon tech d'Europe. Avec un record de 180 000 visiteurs en 2025, et une affluence qui s'annonce similaire, voire supérieure, pour cette nouvelle édition, la question de l'hébergement se pose avec acuité. Face à cette marée humain...
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