Ce qu’il faut savoir sur le bail étudiant de 9 mois

Le bail meublé pour étudiant est tout simplement le même que le bail de location meublé "classique", avec une durée de location réduite à 9 mois.

Pour tout savoir sur le bail meublé classique, consultez notre guide.

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Les spécificités du bail étudiant

Pour un jeune étudiant, le départ de chez ses parents est une étape importante. Instauré par la loi Alur, le bail étudiant a une durée de seulement 9 mois, ce qui permet au locataire de quitter la location à la fin de son année scolaire. Aucun renouvellement tacite n’est possible pour le bail étudiant. Un locataire qui envisage de rester dans le même logement devra donc signer un nouveau bail au terme du premier contrat.

Comment se passe le départ du locataire ?

Si le locataire souhaite partir avant la fin des 9 mois prévus au bail, la loi l’y autorise. Il devra uniquement respecter son préavis d’un mois. Le locataire ne sera en aucun cas redevable de l’ensemble des 9 mois de loyer, et son engagement financier prendra fin juste après la durée légale du préavis.

Pour conclure, il est important de souligner que le bail étudiant ne concerne pas les étudiants en alternance. Ces derniers sont soumis à un bail classique de location vide ou de location meublée.

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